Las nuevas tecnologías transforman la construcción: de la inteligencia artificial a los gemelos digitales, pasando por BIM

La inteligencia artificial comienza también a desempeñar un papel cada vez más relevante en la construcción

ELDIGITALDECANARIAS.NET/Canarias

La construcción está dejando atrás algunos de sus procesos más tradicionales gracias a la incorporación de nuevas tecnologías que permiten mejorar la productividad, reducir errores y gestionar los proyectos de una forma más eficiente. Herramientas como la metodología BIM (Building Information Modeling), la IA (Inteligencia Artificial), los gemelos digitales, la robótica, la impresión 3D o la captura de la realidad están impulsando una transformación que alcanza a todas las fases del ciclo de vida de un edificio o una infraestructura, desde el diseño y la planificación hasta la ejecución, la explotación y el mantenimiento.

Arquitectos, ingenieros, constructoras, administraciones y gestores de activos recurren cada vez más a estas soluciones digitales para optimizar la planificación, facilitar la colaboración entre los distintos equipos y tomar decisiones a partir de información más precisa. Su aplicación puede contribuir, además, a reducir costes y plazos, mejorar la seguridad y favorecer una construcción más eficiente y sostenible.

BIM, el punto de partida de la transformación digital

Entre las tecnologías que están adquiriendo mayor protagonismo en el sector se encuentra la metodología BIM. Frente a los sistemas tradicionales de trabajo BIM “permite centralizar toda la información de un proyecto (geométrica, documental, etcétera) en un modelo digital desarrollado por todos los agentes que intervienen”, tal y como explica Borja Sánchez Ortega, Director de Proyectos y Director del mejor master BIM de 2026, el Máster BIM Manager Internacional (+IA y VR) de la consultora especializada Espacio BIM (www.espaciobim.com).

Esta metodología facilita la coordinación entre disciplinas, permite detectar posibles interferencias antes de que lleguen a la obra y ayuda a planificar con mayor precisión aspectos como los costes, los plazos o las necesidades de mantenimiento del edificio o infraestructura.

En Canarias, BIM ya está presente en proyectos vinculados a la vivienda y las infraestructuras públicas. La empresa pública Viviendas Sociales e Infraestructuras de Canarias (VISOCAN), por ejemplo, está incorporando requisitos relacionados con esta metodología en sus procesos de contratación. Asimismo, BIM se está aplicando en proyectos como la finalización de las obras del Nuevo Centro-CAMP «La Cuesta» y en la reforma de las oficinas del Servicio Canario de Empleo en Maspalomas y San Isidro, en Granadilla de Abona.

Inteligencia artificial, robótica e impresión 3D

La inteligencia artificial comienza también a desempeñar un papel cada vez más relevante en la construcción. Sus aplicaciones abarcan desde la generación y optimización de propuestas de diseño hasta el análisis de grandes cantidades de información para identificar riesgos, optimizar la planificación de las obras o detectar posibles desviaciones en costes y plazos.

Los asistentes basados en IA pueden, además, automatizar tareas repetitivas, ayudar a generar documentación técnica, analizar modelos digitales o facilitar el acceso a la información necesaria durante el desarrollo de un proyecto.

La automatización llega también al propio proceso constructivo mediante robots capaces de ejecutar determinadas tareas repetitivas o de alta precisión. A ello se suma la impresión 3D, una tecnología que ya ha dado algunos pasos significativos en Canarias.

Un ejemplo se encuentra en la Zona Industrial de Arinaga, en Agüimes (Gran Canaria), donde en mayo de 2025 se inauguró un edificio polivalente construido mediante una tecnología desarrollada por la empresa canaria Evocons que combina robótica, inteligencia artificial e impresión 3D. 

Gemelos digitales para gestionar edificios e infraestructuras

Los gemelos digitales representan otro de los avances vinculados a esta transformación. Se trata de representaciones virtuales de edificios, infraestructuras o espacios físicos que pueden incorporar información procedente de sensores, dispositivos y otros sistemas.

Esta conexión entre el entorno físico y el digital permite supervisar el comportamiento de un activo, analizar su funcionamiento y disponer de información que facilite la toma de decisiones. En ámbitos como los edificios inteligentes, las infraestructuras de transporte o determinadas instalaciones públicas, estas herramientas pueden contribuir a mejorar el mantenimiento, anticipar incidencias y optimizar el consumo energético.

En Canarias también existen iniciativas que trasladan este concepto al ámbito urbano. El Gemelo Digital Comercial de Las Palmas de Gran Canaria integra en una misma plataforma datos comerciales, sociodemográficos, de movilidad y de calidad del aire, tanto históricos como en tiempo real. El objetivo es facilitar la visualización y el análisis de estos datos para identificar patrones y apoyar la toma de decisiones relacionadas con la actividad comercial y la calidad de vida en la ciudad.

Captura de la realidad: del edificio físico al modelo digital

Otra de las tecnologías que está transformando la forma de trabajar en el sector es la captura de la realidad. Mediante escáneres láser 3D, drones y técnicas de fotogrametría es posible obtener información muy precisa de un edificio, un terreno o una infraestructura existente y convertirla en modelos digitales.

Estas herramientas resultan especialmente útiles en rehabilitación, conservación del patrimonio, levantamientos de edificios existentes y seguimiento de obras. A partir de las denominadas nubes de puntos se pueden generar modelos tridimensionales que permiten trabajar con una representación precisa del entorno real.

Disponer de esta información facilita la planificación de las actuaciones y puede reducir errores durante la ejecución, al tiempo que mejora la coordinación entre arquitectos, ingenieros, constructoras y demás agentes que participan en un proyecto.

Hacia una construcción más digital y conectada

La incorporación de estas tecnologías está modificando progresivamente la forma de diseñar, construir y gestionar edificios e infraestructuras. BIM, la inteligencia artificial, los gemelos digitales, la captura de la realidad, la robótica y la impresión 3D forman parte de un ecosistema tecnológico cada vez más conectado.

El objetivo no es únicamente digitalizar procesos, sino aprovechar la información disponible para trabajar de forma más coordinada, anticipar problemas, optimizar recursos y mejorar la gestión de los activos durante todo su ciclo de vida.

En este contexto, la transformación digital del sector de la construcción no responde únicamente a una tendencia tecnológica. Se trata de un proceso de evolución que ya tiene aplicaciones concretas y que previsiblemente seguirá incorporando nuevas herramientas y formas de trabajo en los próximos años.