Unidas Podemos propone un servicio municipal de apoyo a las comunidades de propietarios de viviendas en dificultades
Dolores Espinosa lo defenderá en una moción que el Ayuntamiento de Santa Cruz
EDDC.NET / Santa Cruz de Tenerife
Unidas Podemos presentará en el próximo pleno del Ayuntamiento de Santa Cruz de Tenerife, a través de su concejala Dolores Espinosa, una moción con la que pretende crear un servicio público de apoyo y asesoramiento a comunidades de propietarios de viviendas que carezcan de recursos suficientes para la gestión de sus gastos corrientes y extraordinarios y que pudieran además carecer incluso de estructura organizativa.
Espinosa plantea que el Ayuntamiento ponga en marcha un programa de ayuda a comunidades con graves problemas de renta, morosidad, organización interna y de cumplimiento de las normativas vigentes relacionadas con accesibilidad, seguridad de ascensores, instalación eléctrica o mantenimiento de fachadas y cubiertas. Este servicio debería contar con un equipo multidisciplinar formado por personal especializado en derecho, economía, psicología y trabajo social.
Propone además la edil la posibilidad de negociar un convenio con el Colegio Oficial de Administradores de Fincas para su colaboración en la ejecución de los objetivos de este programa.
Para garantizar la eficacia del servicio, Unidas Podemos estima necesario conceder subvenciones a estos edificios para, con carácter temporal y sujetas al cumplimiento de un plan de viabilidad elaborado por los técnicos de este programa municipal, ayudarles a sufragar los costes de gestión de la comunidad.
En apoyo de de esta labor se propugna mantener, cuanto menos, o incluso incrementar, las ayudas directas a los comuneros en situación socioeconómica especialmente vulnerable de modo que puedan sugragar sus deudas para gastos corrientes o derramas destinadas a ejecutar trabajos de obligado cumplimiento legal.
El objetivo final de este programa, apunta la edil, sería “dar a esas comunidades en problemas herramientas jurídicas y de participación, y activar procesos que permitan dotarlas de una mínima estructura organizativa, y de viabilidad económica, hasta que pudieran autogestionarse o contar con gestión externa con unas mínimas garantías”.
Estadísticas de los problemas de las comunidades
Espinosa argumenta que, según las estadísticas de la Organización de Consumidores y Usuarios (OCU), sobre los problemas más graves en bloques de más de 50 viviendas, en el 42% de los casos se da una baja participación de los propietarios en la vida de la comunidad; el 37% sufre morosidad; el 31% deben afrontar cuotas de gastos excesivos para la renta media del edificios, y el 27% padece conductas individualistas o poco solidarias de sus miembros (27%). En comunidades de hasta 10 vecinos, los problemas calificados como graves varían ligeramente: morosidad (24%); comportamientos individualistas (21%) y cuotas demasiado caras (18%). “Detrás de estas cifras hay miles de personas en Santa Cruz que merecen un apoyo municipal”, subraya la concejala.
A su juicio, el Ayuntamiento “no puede ser ajeno a estos problemas porque, aunque parezcan internos de cada edificio, es competencia municipal prestar ayuda a las personas que carecen de suficientes recursos económicos, y además adoptar políticas que favorezcan una adecuada conservación del paisaje urbano y de la convivencia social en la ciudad”.