Canarias es la única región donde sube el precio de la vivienda frente al año pasado: un 0,71%

Según pisos.com, la vivienda en Canarias en agosto de 2015 tuvo un precio de 1.300 euros por metro cuadrado, cayendo un -0,04% respecto al pasado mes de julio

EDDC.MET/Madrid

Según el informe mensual de precios de venta de www.pisos.com, la vivienda de segunda mano en Canarias en agosto de 2015 tuvo un precio medio de 1.300 euros por metro cuadrado. Esta cifra registra una caída del -0,04% frente al mes de julio, arrojando el descenso menos señalado del panorama nacional. Interanualmente, se produce un ascenso del 0,71%. Es el único incremento regional en este periodo.

Canarias es la sexta autonomía más barata del país, siendo superada por Castilla-La Mancha (937 €/m²) y Extremadura (1.146 €/m²), entre otras. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en agosto de 2015 registra un precio medio de 1.504 euros por metro cuadrado, lo que supone un descenso interanual del -4,86%. La bajada frente a julio es del -0,10%.

El horizonte de la evolución de los precios de la vivienda se dibuja cada vez con mayor precisión, augurando el próximo suelo definitivo de las caídas. Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com, justifica esta tendencia atendiendo a los datos del informe: “Hemos abandonado casi por completo los ajustes interanuales de dos dígitos para dar paso a un escenario de repuntes cada vez más amplio y con porcentajes que se van alejando de lo meramente testimonial”. Alemany se refiere concretamente a la recuperación que muestran ciertas urbes de primera línea donde los incrementos de un año a otro ya están por encima del 3%, mientras que únicamente una capital de provincia cae más allá del 10%.

La última previsión al alza del Producto Interior Bruto (PIB) señala de forma inequívoca al consumo interno como uno de los motores más importantes del crecimiento económico en España. En este sentido, Alemany recuerda que una de las inversiones que más tiempo lleva meditando la demanda es la vivienda. “La atractiva oferta hipotecaria ha motivado enormemente el interés de un comprador con liquidez que ha estado siguiendo el mercado inmobiliario muy de cerca”, declara el responsable del portal inmobiliario, que espera que la promoción residencial se vaya adaptando a este nuevo entorno mientras el stock sigue reduciéndose.

Santa Cruz de Tenerife es la duodécima capital más barata del país

Mensualmente, Las Palmas (1,65%) arroja la tercera subida más marcada entre las provincias españolas, mientras que Santa Cruz de Tenerife (1,18%) es la cuarta. Frente al pasado año, Santa Cruz de Tenerife (3,55%) lidera los crecimientos nacionales. Por su parte, Las Palmas (1,98%) le sigue en segundo lugar. En cuestión de precios, Santa Cruz de Tenerife (1.330 €/m²) es algo más cara que Las Palmas (1.320 €/m²).

Respecto a las capitales canarias, Las Palmas de Gran Canaria (0,68%) y Santa Cruz de Tenerife (0,60%) arrojan la cuarta y sexta subidas más altas de España en el último mes. Interanualmente, Las Palmas de Gran Canaria (3,46%) es la segunda capital que más crece, mientras que Santa Cruz de Tenerife (-0,30%) es la que menos se ajusta del país. Con 1.263 euros por metro cuadrado en agosto de 2015, Santa Cruz de Tenerife es la duodécima capital de provincia más barata del país. Por su parte, Las Palmas de Gran Canaria (1.474 €/m²) es algo más cara.