Canarias es la segunda región que más sube el precio de la vivienda frente al año pasado: un 2,12%

Santa Cruz de Tenerife (7,64%) fue la capital española que más subió frente a abril de 2015. Por su parte, Las Palmas de Gran Canaria (6,40%) fue la tercera

EDDC.NET/Madrid

Según el informe mensual de precios de venta de www.pisos.com, la vivienda de segunda mano en Canarias en abril de 2016 tuvo un precio medio de 1.333 euros por metro cuadrado. Esta cifra registró una subida del 1,45% frente al pasado mes de marzo. Fue el segundo incremento regional más significativo. Interanualmente, se produjo un repunte del 2,12%, lo que volvió a colocar a esta región en la segunda posición del listado nacional de incrementos. 

Canarias fue la sexta autonomía más barata del país, por detrás de Castilla-La Mancha (976 €/m²) y Extremadura (1.122 €/m²), entre otras. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en abril de 2016 registró un precio medio de 1.552 euros por metro cuadrado, arrojando una subida mensual del 0,06%. De un año a otro, el repunte fue del 1,64%.

El mercado de la vivienda sigue avanzando gracias a la confluencia entre la oferta y la demanda. “Vendedores y compradores se encuentran cómodos defendiendo sus respectivos intereses, que han dejado de ser tan divergentes”, afirma Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com. Por otro lado, los particulares van desplazando a las empresas en las transacciones. “Las familias ganan protagonismo en la compraventa porque la mejora del empleo ha elevado su nivel de confianza”, según Alemany.

En lo que respecta a la financiación, el responsable del portal inmobiliario asegura que “la demanda busca una experiencia hipotecaria estable, con cuotas sin sobresaltos, y aunque el Euríbor está en mínimos históricos, va dejándose convencer cada vez más por la seguridad del tipo fijo”. Este cambio en la actitud del comprador está en la línea de lo aprendido en estos años de dificultades: “La crisis ha fortalecido la cultura del ahorro”, estima Alemany, por lo que “aquellos que tienen en mente la compra de una vivienda, se preparan a conciencia para que la operación tenga éxito y no ponga en riesgo sus finanzas a largo plazo”.

La capital de Santa Cruz de Tenerife lideró los repuntes mensuales

Mensualmente, la provincia de Las Palmas (2,45%) ocupó la segunda posición en el ranking nacional de subidas, mientras que el repunte de Santa Cruz de Tenerife (0,77%) fue más comedido. Frente al pasado año, Las Palmas (3,13%) fue la cuarta que más se encareció del país, y Santa Cruz de Tenerife (2,92%) la quinta. En cuestión de precios, Santa Cruz de Tenerife y Las Palmas coinciden: 1.345 euros por metro cuadrado.

En cuanto a las capitales canarias, Santa Cruz de Tenerife (1,77%) lidera los repuntes mensuales en España. Por su parte, Las Palmas de Gran Canaria (0,33%) arrojó un aumento más moderado. Interanualmente, Santa Cruz de Tenerife (7,64%) fue la capital española que más subió. Por su parte, Las Palmas de Gran Canaria (6,40%) fue la tercera. Con 1.344 euros por metro cuadrado en abril de 2016, Santa Cruz de Tenerife fue la decimoséptima capital de provincia más barata de España. Algo más cara resultó Las Palmas de Gran Canaria (1.532 €/m²).